谢律师律师——房产之境外继承
     [案例] JF为第二代美国移民，与父辈居住在美国洛杉矶，2007年回中国上海旅游时与当地赵某相识，二人随后通过网络等方式逐步确立了感情。2009年10月 JF与赵某在洛杉矶登记并举办了婚礼。2010年JF因意外事故去逝，留有房产三套在美国洛杉矶，赵某予申请继承。
      [方案]根据国际私法及中国法律之规定，如果赵某申请继承首先是否留有JF的遗嘱，而本案在实际进行中，JF因突发事故并未留下处理其财产的遗嘱，那么赵某在适用法律时要依房产所在地美国的相关法律进行申请继承。
     [律师提示]中国公民继承境外的遗产，如果该遗产是不动产，则适用不动产所在地国家（地区）的法律。